Jsou obvykle levné, ale často potřebují renovaci: když si koupíte starý dům, často ho dokonce musíte vykuchat. Ale co to vlastně znamená?
Stěhování do vlastního domu je velký krok a mnoho věcí je třeba zvážit předem. To začíná hledáním vhodné nemovitosti, pokračuje financováním a končí rekonstrukcí a nastěhováním. Mnoho lidí tam má rádo pohodlí: pokud možno, budoucí nový domov byl právě postaven nebo alespoň čerstvě zrekonstruován a zrekonstruován. Pak už jen stačí zařídit si vlastní nábytek a život u vás doma může začít.
Někteří by se možná chtěli podílet na stavbě nového domu a mohli se sami rozhodovat, což samozřejmě také znamená, že převezmou určitou zodpovědnost. Ale někteří jiní jsou dokonce rádi, když mají s novým domem hodně práce a mohou si ho navrhnout a spravovat sami.
Ti posledně jmenovaní se obvykle nerozhodují pro novostavbu nebo zrekonstruovanou nemovitost, ale možná pro budovu, kde je toho hodně – ráj pro kutily. Pozitivní vedlejší efekt: budovy, které potřebují renovaci, jsou obvykle poměrně levné. Takto ušetřené peníze, které vám zbydou na vlastní manuální práci, pak můžete investovat dle vlastního uvážení.
Co vlastně znamená „jádro“?
Pokud opravdu chcete začít od nuly se starou budovou, ale nechcete ji bourat, začněte bouráním. Slovo „vykuchání“ se často používá, když se řekne rekonstrukce, ale ne každý ví, co si s tímto pojmem počít. Nejprve je tedy třeba objasnit několik otázek:
1. Co přesně je vykuchání?
2. Kdy se vykuchání provádí?
3. Musí být vždy vykuchána celá budova?
1. Co přesně je vykuchání?
Vykuchání je částečná demolice budovy. Zbyla nakonec jen fasáda. Při vykuchání se bourají nejen nenosné zdi, ale i ty nosného charakteru Vykuchání si vlastně můžete představit jako demolici, kde nezůstane nic jiného než vnější plášť: dveře,Jsou odstraněna okna, podhledy, podlahy a různé technické vybavení budov. (Zdroj: bauerh altung.de)
2. Kdy se provádí vykuchání?Okap se provádí hlavně tehdy, když má být zachován vnější vzhled domu – tedy zvláště krásný nebo přitažlivě starý, rustikální, romantický nebo nostalgický – ale obytný prostor za ním již není využitelný. Například vykuchané domy jsou zvenčí často udržovány ve starém stylu, zatímco vnitřek domu pak může být moderní budovou.
Každý, kdo chce kompletně zrekonstruovat svůj dům, položí základy vykucháním. Vykuchání ale může mít smysl i v případě, že má být ke stávající budově přistavěna přístavba. A samozřejmě také v případě, kdy je budova zamořena znečišťujícími látkami, jako je azbest. Pak nemusí být nutně zbourána celá budova, ale fasáda může zůstat tak, jak je, pokud není také kontaminována znečišťujícími látkami.
3. Musí být vždy celá budova vykuchána?
Ne, je také možné vykuchat pouze jednotlivé místnosti, pokud jsou ostatní stále v dobrém stavu. Pokud však chcete kompletně renovovat, pravděpodobně také spoléháte na kompletní vykuchání.
Udělejte to sami nebo si najměte profesionála?
I když chcete během kompletní renovace udělat co nejvíce sami, je více než vhodné, abyste si na vykuchání přizvali profesionála. Existuje pro to několik důvodů, které jsou na jednu stranu zřejmé, ale na druhou stranu se nesmí zapomínat:
➤ Riziko:
Mnoho lidí má samozřejmě pocit, že když práci přijmou profesionálové, bude to dražší. Často tomu tak může být, pokud jde o malování stěn nebo pokládání dlaždic. Vykuchání je však úkol, který se vám sám o sobě může rychle pořádně prodražit. Totiž, když se to pokazí – a to může jít rychleji, než se čekalo. Levnější, bez stresu a s nízkým rizikem je: Rozhodně si najměte profesionála.
A další pozitivní bod: O likvidaci veškerého stavebního odpadu se starají i specializované firmy. Jinak byste se o to museli postarat sami a příslušné společnosti hledat například na zlatých stránkách.
➤ Zařízení:
Svou roli zde hraje i cena. Málokdo bude mít na vykuchání ve svém zahradním domku vhodné vybavení, jako je bourací kladivo. Ty by se musely nejdříve pronajmoutv důsledku toho, DIY se zařízeními tohoto typu také stojí spoustu peněz.
➤ Zkušenosti:
Profesionální firma samozřejmě nabízí i zkušenosti v této oblasti a kvalifikovanou pracovní sílu. Zaměstnanci vědí, co mají dělat, a zacházejí s budovou opatrně – ale také pracují mnohem rychleji, než byste mohli dělat jako hobby kutil.
Najděte tu správnou společnost
Vykuchání budov je jako mnoho jiných technických věcí. Nastává otázka všech otázek: Jak najít tu správnou společnost, které mohu důvěřovat a která navíc nemá utopické představy z hlediska ceny? Nejlepší je zaměřit se na firmu, která se specializuje na různé stavební služby. Jednou z takových společností je například KATI GmbH & Co KG, která kromě vykuchání nabízí i další služby, jako je dekontaminace, demontáž nebo demontáž. Všechny stavební práce KATI GmbH & Co KG v přehledu naleznete na webových stránkách společnosti. Výhodou je, že jedna a ta samá firma může převzít několik zakázek, které kutil prostě sám nezvládne.
➜ Krátké a sladké:
Kdo má o vykuchání zájem, je na tom opravdu lépe u profesionálů, protože bez patřičného know-how to může být nejen drahé, ale může dojít i k poškození konstrukce budovy. Náruživé kutily však nemusí zlobit, protože, jak známo, práce zbývá ještě více než dost, když máte vlastní bydlení.