Pořadí, hra barev a dobrý pocit – to jsou důležitá kritéria, která na první pohled vybízejí k nákupu. Zde najdete 6 tipů, jak šikovně uspořádat zahradu a zvýšit tak hodnotu nemovitosti.
Představte si následující situaci: Hledáte vhodný dům s pozemkem pro svou rodinu. Nyní stojíte před objektem a první pohled padne na zcela zarostlou předzahrádku. Stále máte zájem vidět více? Pravděpodobně ne.
Zahrada je první věc, kterou potenciální zákazníci uvidí – loutka číslo jedna. Zde musí proudit pozitivní emoce. Musíte ve vyhlídce vzbudit zvědavost, že chce vidět více z terénu. Udržovaná zahrada také zvyšuje celkovou hodnotu vaší nemovitosti. Zahradnictví se přece vyplatí.
Našich 6 tipů prozrazuje, co je obzvláště důležité a jak můžete rychle a snadno připravit svou zahradu na prohlížení.
Okořeňte svou zahradu na prodej – 6 tipů
Tip 1: Posekejte trávník
Trávník, který zve děti ke hře a dovádění, by měl zářit jasně zeleně a vypadat upraveně. Vytáhněte tedy sekačku z rohu a dopřejte trávníku svěží řez. (Tip ke čtení: Sekání trávy – 5 užitečných tipů)
Pokud se nějaké tmavé skvrny rozšířily, doporučuje se zde také zasít nová semínka trávy.
Tip 2: Odstraňte plevel z terasy a chodníků
Terasa je novým obývacím pokojem v zahradě. V létě se zde dá strávit mnoho festivalů, grilování a příjemných večerů. Jaký dojem na vás dělá vaše terasa, když se na ni podíváte? Zarostlé a nudné? Pak je čas s tím něco udělat.
Odstraňte vysoký plevel z terasy a všech chodníků. (Tip ke čtení: Odstraňte plevel – naše 4 nejlepší tipy) Bez plevele vypadá terasa mnohem jasnější a přátelštější.
Kryvkové rostliny nebo okenní truhlíky s kvetoucími rostlinami rozzáří terasu ještě vícelesk. K relaxaci a lenošení vás zve také lehátko. Při pohledu na lehátko budou vaši návštěvníci jistě snít o nadcházejícím létě na terase.
Tip 3: Použijte cílené osvětlení
Správné osvětlení v zahradě vytváří zvláštní atmosféru. To je přesně to, co chtějí budoucí majitelé domů - chtějí se okamžitě cítit pohodlně a jako doma.
S těmi správnými lampami můžete vytvořit fantastické světelné efekty. Přečtěte si o tom více zde: Zahradní osvětlení – 6 nápadů na krásné světelné efekty
Tip 4: Květiny a rostliny zvou
Kvetoucí květiny, keře a rostliny vypadají úchvatně a jsou také lákavé. Výjimečně kvetoucí rostlina ve vstupní části může vzbudit velký zájem hobby zahrádkářů. Chcete jen vědět, co vás ještě čeká. Je k vidění více těchto vzácných rostlin? Existují speciální květinové okraje nebo záhony? S krásnou rostlinou rychle okouzlíte milovníky rostlin.
Samozřejmě, nemusí to být nutně velké, rozlehlé rostliny. I malé květináče umístěné pod stromem nebo ozdobné balkónové truhlíky mohou rychle upoutat pozornost.
Tip 5: Dekorativně skryjte odpadkové koše
Popelnice na dvoře nemusí nutně vypadat lákavě, zvláště když jsou přeplněné. Schovejte své odpadkové koše stylově za dřevěné příčky. Ty můžete efektně zkrášlit trochou zahradní dekorace nebo rostlin a na první pohled nikdo netuší, že se za nimi skrývá odpad.
Tip 6: Nastavte akcenty
Už první pohled do zahrady často prozradí, jak vypadá zbytek. Aby zdání neklamalo, měli byste použít stylové akcenty. Starý dřevěný trakař naplněný rostlinami nabízí harmonický poutač. Stará vodní pumpa může být také pěkným poutačem na předzahrádce. V létě máte několik způsobů, jak do zahrady přenést takové zajímavosti.
Pokud ale chcete v zimě prodat svůj dům a dvůr, nemusíte se bez takových bouchačů obejít. Sněhulák, který vítá hosty bambulí, šátkem a mrkvovým nosem, určitě rozplyne i návštěvníky.
Závěr
Každý, kdo chce prodat svou zahradu a dům, by měl vybrat to nejlepší a cíleně je zdokonalit. Nejlépe uděláte, když se jí představítenemovitosti a nechte svůj pohled objektivně bloudit po jednotlivých oblastech. Vidíš něco, co tě láká? Cítíte se pohodlně? Koupili byste nemovitost, pokud byste měli zájem? Tyto otázky byste si měli neustále klást. Pokud se vám to nelíbí, měli byste se toho zbavit, jak nejlépe to půjde.
Výše uvedená opatření lze provést během jednoho dne, ale mohou rychle zvýšit prodejní cenu o 10 - 20 %!
Další tipy na prodej nemovitostí v průvodci od immoverkauf24.de. Tam jsem čerpal inspiraci pro tento článek. Takže mohu doporučit jako čtení! :-)